ליווי קרקע
הדרך להשקעה בטוחה ומניבה
השקעה בקרקע היא הזדמנות פיננסית מצוינת, אך כדי להבטיח עסקה משתלמת, יש לבצע תהליך מסודר ומדויק. אנו מציעים מעטפת ליווי מלאה הכוללת אפיון אישי, בדיקות מקיפות וליווי מקצועי לכל אורך הדרך – כדי שאתם תוכלו להשקיע בביטחון מלא.
תהליך הליווי שלנו –
צעד אחר צעד
שיחת אפיון ראשונית
שיחת היכרות מעמיקה עם המשקיע, שבה ייאספו נתונים ראשוניים כדי לוודא את הצרכים של הלקוח והשאיפות שלו. לאחר מכן, נתאם פגישת אסטרטגיה שבה נעמיק בתהליך ונגדיר מטרות ברורות.
פגישת אסטרטגיה – בניית תוכנית השקעה חכמה
בפגישה זו, בהתבסס על הנתונים שנאספו, נגדיר יחד את הקריטריונים המרכזיים שיביאו אתכם לעסקה האידיאלית.
במהלך הפגישה נעניק לכם ידע קריטי על הליכי התכנון במדינת ישראל ונציג בפניכם את השיטה הייחודית שפיתחנו – שיטה שמטרתה למקסם רווחים ולשמור על ביטחונכם כמשקיעים.
בסיום הפגישה, נתאים לכם את מסלול הליווי הנכון ביותר עבורכם.
איתור והתאמת עסקאות רלוונטיות
לאחר הגדרת הפרמטרים להשקעה, נבחן עבורכם עסקאות תואמות ונבצע ניתוח מקיף על כל עסקה.
כל עסקה נבדקת בהתאם למודל המתקדם שפיתחנו, תוך הסתייעות בשמאי מקרקעין בכיר.
(בחינת העסקאות תיעשה בהתאם למסלול הליווי שבחרתם).
ניהול משא ומתן מקצועי
אנחנו כאן כדי לנהל עבורכם את המשא ומתן מול בעלי הקרקע ולוודא שהעסקה תהיה הרווחית והבטוחה ביותר עבורכם. ננהל את המו"מ תוך התבססות על בדיקות מקיפות שנעשו מראש, כדי להבטיח תנאים אופטימליים ולמנוע סיכונים מיותרים.
הערכת שווי קרקע ע"י שמאי מקצועי
במהלך התהליך, המשקיע יקבל דו"ח הערכת שווי קרקע מקיף מידי שמאי בכיר:
הערכת לוחות זמנים להתקדמות הקרקע
שווי הקרקע הנוכחי והצפוי בעתיד
זכויות בנייה צפויות בהתאם לתכניות מאושרות
חישוב עלות למ"ר קרקע בהתאם לתכניות קיימות
הערכת לוחות זמנים להתקדמות הקרקע
שווי הקרקע הנוכחי והצפוי בעתיד
זכויות בנייה צפויות בהתאם לתכניות מאושרות
חישוב עלות למ"ר קרקע בהתאם לתכניות קיימות
בדיקות משפטיות מקיפות
כל עסקה שתעבור את שלב הבדיקות הכלכליות והתכנוניות תיבחן גם בפן המשפטי. אנו מספקים ליווי מלא של משרד עורכי דין מוביל בתחום הנדל"ן, אשר יוודא כי העסקה בטוחה וחוקית, תוך הגנה על זכויותיכם כמשקיעים.
ביצוע עסקה מנצחת – הדרך להשקעה בטוחה
לאחר שעמדנו בכל שלבי הבדיקות – הכלכליות, השמאיות והמשפטיות – נתקדם יחד לביצוע העסקה.
התהליך מתבצע בשקיפות מלאה, עם כל הנתונים הנדרשים, כך שתוכלו לקבל החלטה מושכלת ומבוססת שתוביל להשקעה בטוחה ומניבה.